Membangun Dua Proyek Megastore dengan Konsep “Build to Suit”
Jakarta, 22 Juli 2013 – Sinar Mas Land, sebagai salah satu pengembang properti terbesar dan terpercaya di Indonesia, menandatangani Memorandum of Understanding (MoU) dengan Courts Asia, salah satu perusahaan yang terdepan di bidang IT, retail furniture, dan elektronik di Asia Tenggara. Melalui penandatanganan MOU tersebut, Sinar Mas Land akan membangun dua megastore ‘BIG-BOX’ pertama di Indonesia dengan konsep “Build to Suit” (BTS). Megastore pertama akan berlokasi di bagian Timur kota Jakarta, tepatnya di Kota Harapan Indah, sedangkan megastore kedua akan berlokasi di kota mandiri BSD City, Serpong, Tangerang.
Berdasarkan MoU yang telah ditandatangani, dengan konsep Build to Suit, Sinar Mas Land akan membangun dua megastore ‘BIG-BOX’ yang merupakan kombinasi dari toko retail, gudang penyimpanan, dan kantor. Dua megastore yang akan berlokasi di Kota Harapan Indah dan BSD City tersebut nantinya akan disewakan ke Courts Asia, masing-masing untuk jangka waktu 28 dan 30 tahun.
Michael Widjaja, Group CEO Sinar Mas Land mengungkapkan, ”Kami sangat senang bisa bekerja sama dengan Courts Asia dan membantu memperluas operasi retail mereka di kawasan Asia Tenggara, tepatnya di tengah pasar Indonesia yang terus tumbuh dengan membangun dua megastore melalui konsep Build to Suit.”
Lebih dalam, Michael Widjaja menjelaskan bahwa dengan pengalaman selama 40 tahun di bidang pengembangan properti, Sinar Mas Land dapat mendukung Courts Asia untuk mendapatkan lokasi yang strategis untuk mengembangkan brand serta memperkuat posisi mereka sebagai retail furniture dan elektronik terbesar di Asia Tenggara sehingga kerja sama ini akan memberi keuntungan bagi kedua belah pihak.
Sinar Mas Land Pionir Konsep Build to Suit di Indonesia
Langkah kerjasama yang dilakukan Sinar Mas Land dengan Courts Asia menjadi sebuah terobosan baru dalam dunia properti di Indonesia dengan konsep Build to Suit. Konsep ini diterapkan dalam pengembangan proyek Megastore ‘BIG-BOX’ di Indonesia, baik yang berlokasi di Kota Harapan Indah Bekasi maupun BSD City.
Build to Suit merupakan sebuah konsep dimana pengembang (biasanya pemilik lahan) menawarkan kepada klien untuk membiayai dan membangun sebuah bangunan sesuai dengan kebutuhan calon penyewa (tenant). Pengembang tersebut kemudian menyewakan bangunan tersebut kembali kepada si penyewa untuk jangka waktu yang panjang. Dalam hal ini Sinar Mas Land dipercaya bermitra dengan Courts Asia untuk membangun “retail store” mereka dengan konsep Build to Suit. Sinar Mas Land dipercaya oleh Court Asia karena telah memiliki reputasi sebagai pengembang properti terpercaya di Indonesia dan memiliki finansial yang kuat, serta land bank komersial yang luas.
Terence Donald O’Connor, Courts Asia’s Executive Director and Group Chief Executive Officer mengatakan, ”Kerjasama strategis dengan Sinar Mas Land merupakan sebuah langkah maju bagi perkembangan Courts Asia di Indonesia, karena Sinar Mas Land dapat memberikan akses yang luas bagi Court Asia dalam mendapatkan lahan di lokasi yang tepat, terutama di daerah yang merupakan target market utama Court.”
Terence juga menjelaskan bahwa konsep Build to Suit membantu Courts Asia untuk tetap fokus pada operasi ritel dan kredit yang merupakan keahlian utama mereka. Hal ini dikarenakan mereka telah mempercayakan pengembangan area toko serta fasilitasnya kepada Sinar Mas Land.
Lokasi Proyek Berdasarkan MoU
Proyek pertama yang dikembangkan Sinar Mas Land di Indonesia berdasarkan MoU yang telah ditandatangani dengan Courts Asia berlokasi di Kota Harapan Indah, Bekasi. Sinar Mas Land akan membangun megastore ‘BIG-BOX’ dengan luas bangunan mencapai 16.000 meter persegi.
Proyek kedua yang akan dikembangkan Sinar Mas Land berada di kota mandiri BSD City, Serpong Tangerang. Luas bangunan untuk proyek di BSD City ini mencapai 18.000 meter persegi. Selain dibangun megastore ‘BIG-BOX’, di lokasi ini juga akan dibangun gudang pusat distribusi regional dan kantor pendukung. Lokasi retail di BSD City akan dibuka 3-6 bulan setelah pembukaan Megastore di Bekasi.
Sinar Mas Land
Sinar Mas Land adalah pengembang properti terkemuka di Asia Tenggara dengan pengalaman lebih dari 40 tahun. Dengan lebih dari 50 proyek besar yang telah dikembangkan di Indonesia, dan juga memiliki lebih dari 10.000 ha landbank, Sinar Mas Land dapat disebut sebagai pengembang properti terbesar dan terpercaya di Indonesia. Pengakuan akan kesuksesan Sinar Mas Land diakui oleh dunia, salah satunya adalah penghargaan internasional yang prestigius seperti World FIABCI Prix d’excellence Award di Cyprus (2011), World FIABCI Prix Award di Taichung (2013), dan Asia Pacific Property Award di Kuala Lumpur (2012 & 2013).
Dengan dukungan tim manajemen yang kuat, Sinar Mas Land juga dikenal sebagai pengembang kota mandiri paling berhasil (melalui BSD City Development), serta menjadi pelopor dalam pengembangan konsep perumahan Klaster / concept-Klastered residential (Kota Wisata, Legenda Wisata, Grand Wisata, dan lain-lain). Di samping itu, Sinar Mas Land juga merupakan pelopor/pioneer pengembangan proyek inovatif Strata Mall / Trade Center (ITC) di Indonesia.
Sinar Mas Land memiliki mitra strategis yang kuat seperti Sojitz, AEON Mall dan Itochu dari Jepang, Hongkong Land dan mitra lokal seperti Kompas Gramedia dan Kalbe.
Courts Asia Limited (Bloomberg Kode Saham: COURTS SP)
Courts Asia Limited, perusahaan induk dari Courts (Singapore) Pte Ltd, Courts (Malaysia) Sdn Bhd dan PT Courts Indonesia Retail, telah terdaftar di Bursa Efek Singapura sejak Oktober 2012. Berawal sebagai retailer furniture dari Inggris, Courts didirikan di Singapura dan Malaysia pada tahun 1974 dan 1987.
Saat ini, Courts Asia adalah retailer terkemuka di Asia Tenggara dengan bidang usaha peralatan elektronik , IT serta produk furniture. Sejalan dengan misi Courts Asia untuk ‘membuat produk rumah tangga yang aspiratif dengan harga yang terjangkau’, perusahaan ini juga berkomitmen untuk menawarkan harga yang kompetitif di berbagai produk. Selain itu, Courts juga menawarkan sistem kredit Flexi-Scheme sebagai salah satu pilihan pembayaran.
Saat ini, Courts Asia mengoperasikan lebih dari 70 toko di Singapura dan Malaysia, yang mencakup lebih dari 1 juta meter persegi ruang retail. ‘Big-Box’ Megastore dirintis di Singapura pada tahun 2006 sebagai bagian dari ‘Skema Gudang Retail” Economic Development Board untuk mengkonversi lahan industri menjadi komersial. Di Malaysia, ‘Big-Box’ Megastore pertama baru saja resmi dibuka di Klang Valley pada 20 Juli 2013 yang lalu. Courts Asia akan berekspansi ke Indonesia, dengan Megastore pertama yang akan beroperasi pada tahun 2014.
Untuk informasi lebih lanjut, silakan kunjungi www.courts.com.sg.
Leave a Reply